主题：房价永远是昨天最，要买房还是要趁早

房价永远是昨天最，这是从一个趋势来说的，这无论是在经济飞速发展的中国，在国外也是同样如此。

在海外，许许多多移民是一座城市买房的积极分子，只要生活安定，对该城市有一定的熟悉度了，只要手头有一定购房的现金流，买房是华人第一头等大事。在澳洲也是，近十年来房价一直在不断攀升，近期随着银行利率的不断提高，到了今年一季度，房价涨幅才有所减缓。

  很多人都在等，何时才是买房的最佳时机。对于这个问题我们可以从历史的眼光去看，过去的十多年来无论是国内与国外房价一直在涨，只是有的年代涨得多与有的年代涨得少而已。在中国04至07年是房产狂涨的时代，虽然这个时代也许一去不复返了。但是中国地少人多，这是个不争的实事。管理层要保住十八亿亩土地红线，充分保护土地可利用资源。于是乎，土地是依然稀缺的。

 既然土地是不可复制的资源。我们买房还是按照自己的需求而言，在有一定经济能力时就应该尽早买房，不然房价还是依照市场规律不断在涨。你也许不断踏空，永远在后悔，为何没有当初尽早买房呢。

  中国的房价保持稳中有升的局面，其中不可忽略的一点是我们国人的习俗在影响。中国人有许多美德，勤俭节约，持家过日。无论是养儿养女，更要养房，较多人这样认为，家里有房心中不慌。

  大多数人是刚性需求要买房，还有不少人是我们国家先富起来的一部分人，他们对于住房的要求较高，九十年代早期商品房对于他们已是需要改善了，于是改善型需求是最经几年的购房的新潮儿。

  在这些人群中除了自住外，更有在一线大城市，为子女提早准备房子，以备将来上大学之用。在风景秀丽的地方提早买些度假房，以备养老之用。这就是国人的习俗。所以房价攀升不完全是投机行为所造成的，而是与我们国情与文化有密不可分的渊源。

  我们国家已在政策面上做了一系列的调控手段，如期房限转，提高首付比例，调高房屋转让税收和一系列的加息，其目的就是为了打压日益高涨的房价，从而来抑制消费需求。但从效果来看适得其反，并没有真正解决房地产这个牵涉到国计民生的大问题。做好社会保障制度，向西方国家那样使得老有所居，这是社会保障系统所要急于解决的问题。

  还是回到开头这句话：“房价永远是昨天最，要买房还是要趁早”

感觉舟山应该是不会有上升的趋势，不过再观望观望是对的

看看几年前的房价，多么低啊，那时怎么就没有远光呢，先买一套

物价什么的都是一直在上涨啊

对于舟山的房价，真的是无力吐槽了，物价高，房价高，工资也这么低

虽然现在观望观望没错，但是有中意的还是可以下手买了，感觉的可能性很低

今年应该是平稳的，明年就不好说了

感觉舟山现在是供大于求啊，房子都不好卖啊

杭州、宁波都有楼盘，舟山会有吗