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主题:90平绝对是屌丝购房族的最佳选择,三房变四房想得到就做得到!

发表于2014-05-09

   鄙人觉得如今买房子最最合适的还是小户型,房价长时间居高不下,临城东港就不用说了,早已突破万元大关,鲁家峙这几年还能买买,要是再等几年开发建设好了,估计也没有如今八九千的价格了,破万是指日可待啊。这种形势下,普通人买房绝对是步履维艰,大户型想都别想,首付都拿不出来,即使凑了首付,月供也要剥你一层皮,总不见得真的月月稀饭咸菜吧,当然你要是真的土豪就另说了,我现在指的是和鄙人一样三千块一月还要为房租挣扎的屌丝一族,所以说啊,最后挑来拣去还是只能买买小户型。。。


  至于这小户型嘛,五六十的太小,像是我知道的一些老式住宅60平的,压根没有客厅,客厅、餐厅、厨房都是同一块,那也太寒碜了,有个朋友客人来都不好意思进门。要是小夫妻总得为了孩子提前想好房间啊,所以说90平成为眼下刚需一族的最爱不是没有道理的。。。是历史、是现实、是屌丝们的选择。


  也有朋友跟我诉苦,房子不够大,想把家乡的老人接来都没地住,再买大的又没那个财力。。。鄙人特地从网上搜罗到了90平小屋3房改造成4房,只有你想不到的,没有你做不到的,来。。来。。搬把小板凳坐好,看看人家牛人是怎么办到的



这个是原来没改之前的户型图



看看改了之后的装修图,是不是紧凑很多?


  这个房子买的时候是3房2厅的,90平方,附送一个入户花园。买的时候收楼小姐就一直说这个入户花园很划算,可以自己改改就多间房了。本来觉得有个入户花园挺浪漫的。后来听朋友说他家的入户花园很难打理,还惹蚊子,加上也确实需要多间房,就干脆做改动了:把餐厅挪到入户花园一角,跟厨房连起来,之前厨房在另一边很奇怪。多出的空间隔出一个小房间,作为衣帽间和娱乐室。感觉改后格局更合理了。


  改造入户花园,增加划分餐厅和鞋帽间区域。在靠近厨房门的地方摆上餐桌和冰箱,相比原始户型设置更加合理化和人性化。进门树形玄关,把室外美景入室内,实际上还是保留了入户花园的功能。


发表于2014-05-09

完成后,屋子总体布局如下:

四房(主卧\次卧\书房\多功能客房);两厅(客厅\餐厅);一厨;两卫(主卫\公卫);一鞋帽间;一入户花园;两阳台(生活阳台\观景阳台)。




原始结构

                      改造后


发表于2014-05-09



为什么房子显得那么大的小技巧

把公共空间尽力放大,半开放式起居空间互相渗透,分而不隔。如,推倒原来客厅背后一大半墙体,连续的几个大拱门,豁然开朗。客厅、餐厅、入户花园、鞋帽间浑然一体,没有这扇墙阻隔视线,视觉空间比原来放大了


发表于2014-05-09


小技巧分享

加宽走廊宽度,是放大空间的一种延续手段。把公共卫生间的墙向里推进并进行分区,洗手台独立出来,洗手如厕互不干扰,功能和美观都照顾到了。


发表于2014-05-09
引用:黛玛不缺爱在2014-05-09 09:45:39写道:
1楼

   鄙人觉得如今买房子最最合适的还是小户型,房价长时间居高不下,临城东港就不用说了,早已突破万元大关,鲁家峙这几年还能买买,要是再等几年开发建设好了,估计也没有如今八九千的价格了,破万是指日可待啊。这种形势下,普通人买房绝对是步履维艰,大户型想都别想,首付都拿不出来,即使凑了首付,月供也要剥你一层皮,总不见得真的月月稀饭咸菜吧,当然你要是真的土豪就另说了,我现....

 字字珠玑啊,屌丝严重同意!

发表于2014-05-09
引用:黛玛不缺爱在2014-05-09 09:45:39写道:
1楼

   鄙人觉得如今买房子最最合适的还是小户型,房价长时间居高不下,临城东港就不用说了,早已突破万元大关,鲁家峙这几年还能买买,要是再等几年开发建设好了,估计也没有如今八九千的价格了,破万是指日可待啊。这种形势下,普通人买房绝对是步履维艰,大户型想都别想,首付都拿不出来,即使凑了首付,月供也要剥你一层皮,总不见得真的月月稀饭咸菜吧,当然你要是真的土豪就另说了,我现....

 厉害。。。空间利用率就是这样提高的

发表于2014-05-09
引用:黛玛不缺爱在2014-05-09 09:45:39写道:
1楼

   鄙人觉得如今买房子最最合适的还是小户型,房价长时间居高不下,临城东港就不用说了,早已突破万元大关,鲁家峙这几年还能买买,要是再等几年开发建设好了,估计也没有如今八九千的价格了,破万是指日可待啊。这种形势下,普通人买房绝对是步履维艰,大户型想都别想,首付都拿不出来,即使凑了首付,月供也要剥你一层皮,总不见得真的月月稀饭咸菜吧,当然你要是真的土豪就另说了,我现....

 其实小一点的单身公寓也不错额

发表于2014-05-09

自己不是专业的,不敢随便在房子里整大动静啊

发表于2014-05-09
引用:黛玛不缺爱在2014-05-09 09:45:39写道:
1楼

   鄙人觉得如今买房子最最合适的还是小户型,房价长时间居高不下,临城东港就不用说了,早已突破万元大关,鲁家峙这几年还能买买,要是再等几年开发建设好了,估计也没有如今八九千的价格了,破万是指日可待啊。这种形势下,普通人买房绝对是步履维艰,大户型想都别想,首付都拿不出来,即使凑了首付,月供也要剥你一层皮,总不见得真的月月稀饭咸菜吧,当然你要是真的土豪就另说了,我现....

 真的屌丝,敢于直面可怕的房价。。

发表于2014-05-09
引用:黛玛不缺爱在2014-05-09 09:45:39写道:
1楼

   鄙人觉得如今买房子最最合适的还是小户型,房价长时间居高不下,临城东港就不用说了,早已突破万元大关,鲁家峙这几年还能买买,要是再等几年开发建设好了,估计也没有如今八九千的价格了,破万是指日可待啊。这种形势下,普通人买房绝对是步履维艰,大户型想都别想,首付都拿不出来,即使凑了首付,月供也要剥你一层皮,总不见得真的月月稀饭咸菜吧,当然你要是真的土豪就另说了,我现....

引用:悄声无痕在2014-05-09 10:31:07写道:
9楼

 真的屌丝,敢于直面可怕的房价。。

 然后默默地勒紧裤腰带,低下头去吗?

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