主题：全国140次密集调控“降温”楼市有成效

【全国140次密集调控“降温”楼市有成效！】#2019年全国楼市调控达620次##全国楼市# 数据显示，北京新房市场今年一季度成交21365套；成交面积260万平方米，较2019年一季度增长55.2%，较2020年同期增长166.5%。价格方面，今年一季度北京新建商品住宅平均成交单价为5.25万元/平方米，较2020年小幅上升2.1%。??新房成交量增长的同时，北京二手房市场的热度也在回温。数据显示，北京二手房市场一季度成交约52585套，虽然与2020年四季度的52542套相比基本持平，却是近几年以来一季度中成交量最高的。??数据统计，今年年初至今，全国房地产调控政策次数总计已经超过140次，其中三月的房地产调控政策次数高达48次，二月调控次数45次，一月为42次。与2019年全面调控共620次相比，今年一季度政策出台次数还有些差距，不过，也可以看出这几年国家把楼市降温当做重中要事。在调控之下一二线城市新房市场增速快速回调，调控效果显著。随着调控政策的持续，加之一季度数据来看，市场将逐渐回归平稳状态。???2北京·北京方向