只要付了钱房子就是你的?当然不是!那么,一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢?这些证书没有的话会面临哪些风险?除了五证,还应该注意什么呢?
从拿地建房到销售商品房开发商必须有“五证”
《国有土地使用证》;
《建设用地规划许可证》;
《建设工程规划许可证》;
《建筑工程施工许可证》;
《商品房预售许可证》。
其中,第二个和第三个证由市规划委员会核准发放,工程施工证由市建委核发,土地使用证和商品房预售许可证由土地资源和房屋管理局核发。
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一般都有的吧。
只要付了钱房子就是你的?当然不是!那么,一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢?这些证书没有的话会面临哪些风险?除了五证,还应该注意什么呢?
从拿地建房到销售商品房开发商必须有“五证”
《国有土地使用证》;
《建设用地规划许可证》;
《建设工程规划许可证》;
《建筑工程施工许可证》;
《商品房预售许可证》。
其中,第二个和第三个证由市规划委员会核准发放,工程施工证由市建委核发,土地使用证和商品房预售许可证由土地资源和房屋管理局核发。