主题：金九第一周全国50多个城市都跌了。。。所以咱们这成交跌了也很正常

作为楼市销售传统销售旺季的“金九银十”，今年的初始阶段似乎成色不足。

根据中原地产市场研究部统计数据显示，上周(9.3-9.9)，54个主要城市的新建住宅总签约套数为54643套，环比8月最后一周的65865套下调了近17%。

一、二线城市成交量均普遍出现下调，其中北京新建住宅签约2275套，环比下调19.6%，上海微跌，广州签约1865套，下调21.4%，深圳环比跌幅也超过2成。在二线城市中，天津签约1629套环比下调17.6%，重庆、苏州、温州、济南、石家庄、西安等城市也均出现了环比下调的现象。

具体看，10家房企前8月实现销售同比增长为8家，其中保利地产的增幅达到了34.30%，融创、世茂更是同比增长64%和46%，仅万科(下滑0.34%)、碧桂园(下滑13.50%)不及去年同期的销售。

而在销售增长的同时，房企们也重拾拿地热情，万科北京公司的相关负责人对《证券日报》记者表示，在北京9月份拟出让20多块土地中，公司对其中的10多块地都有兴趣。

中原地产提供的数据显示，全国主要的13个典型城市在前8月，土地出让金合计为2473.5亿元，同比2011年的4076亿元下滑39.3%。特别是一线城市，前8月土地收入均出现了明显下滑，其中北京土地收入跌幅最大，超过了63.5%。

但从7月份开始，各大城市开始增加供地量，而10大标杆房企也从7月开始拿地数量有明显的复苏，近两个月拿地金额近200亿，占今年来总拿地金额500亿元的40%。预计从9月开始随着各地供应加速，房企与主要城市的土地成交额均会明显上升。