主题：收房时会碰上的各种名目税费 花城的同志们做好准备吧

一、房屋交易过程中：
1. 房屋买卖手续费：这个我没查到，感觉像是二手房买卖才交哦，有没有高人指点一下。这是个啥费？啥单位收的？啥时候交？

二、入住及装修
1. 物业费
2. 供暖费
3. 装修保证金：可退还。即业主装修完工后，经物业验收合格，没有损坏公共部位和设备设施，应于检查合格之日起15个工作日内退还业主。
三、办理产权证书过程中：
1. 契税：3%
2. 买卖合同印花税：房价款万分之五，70年产权的免征收
3. 登记费：0.3/建筑平米
4. 工本费：4元/证
5. 产权证书印花税：5元/本
6. 公共维修基金：200元/平米
7. 委托开发商办理产权证的话可能还要交委托费、手续费啥的。
8. 请大家注意，契税是要交给税务局的、公共维修基金最终是划拨至国土资源局指定公共维修基金账户的，开发商无权代为收取这两项税费。但如果业主委托开发商办理房产证和缴纳税费的话，可能就需要交给他们了，因为只有在交了契税和公共维修基金后才可以办理房产证。请注意，如果要将契税和公共维修基金交给开发商，可能会出现开发商收钱后挪做他用，为办理房产证埋下隐患。