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入汛以来,多地出现强降雨,让一座又一座城市陷入内涝之困。降水导致城市多个地方出现积水,不少网友发布“看海”照片。
买什么样的房子能够防涝成为焦点。检验一套房子能否防涝,简单的方法是经过一场大雨的洗礼。
下过大雨后,无论开发商或者房东先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。
1.车位选择。可设置上坡、再下坡的坡型停车场出入口,以避免雨水渗漏;观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑;每个集水坑至少要有一个抽水泵;负责任的物管能让地下车库在遇到暴雨时正常排水,再不济也能及时通知业主将车移出。
2.户型选择。底楼下沉式户型被雨水浸泡,开发商是否赔偿要看合同如何界定;看小区雨水口内管道走向,检查下沉空间的雨水管接入高度,以防倒灌;雨天观察下沉式庭院排水情况,在庭院周边做排水暗沟;下沉式建筑防潮很重要,可使用防潮材料进行防护。
大雨后,是个验房的好时机....................
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入汛以来,多地出现强降雨,让一座又一座城市陷入内涝之困。降水导致城市多个地方出现积水,不少网友发布“看海”照片。