主题：难道万达地产要成为绿城第二？

转自田步亮blog
http://blog.fang.com/28543185/15326210/articledetail.htm

绿城不牛了，在3年前的11月，宋卫平不屑于万科的老大地位。当年，雄心勃勃的他在同一个地方许下了2012年绿城销售目标超千亿，要和万科争当行业领路人的誓言。然而，3年过去，绿城当日宏伟的目标早已灰飞烟灭。

  宋卫平第一次承认，万科是普通住宅领域的第一。绿城很多楼盘单套房屋总价都超过1000万元。按照绿城的理念，销售额要超千亿，每年只要卖出一万套房子。而万科要完成同样的销售额，卖出的房子可能会超过十万套甚至更多。

令人不安的是：

   ——广州白云万达广场内平日客流并不多，而外面的白云金街除了路头有几间店铺开张外，大部分的店铺都是关闭的。

   ——万达模式弊端显露：武汉万达街铺空置率达7成！

   每个商业项目都有其市场培育期，短则2-3年，长则5年，特别是万达选址大都土地成本相对较低的次中心地段，培育周期会拉得更长。在此过程中，万达街铺的小业主，需要作出一定的牺牲，这或许是万达繁荣背后的阴影。

但愿绿城死去活来，祈祷万达不要活受罪！

让我们记住绿城的教训：安全和稳健是第一！！！

什么情况

绿城最近怎么了，跟万达又是什么关系

舟山不是也有很多空置的房子 店面

 不都是炒房炒出来的，低价这么高房价这么高，买不起永远也买不起。

不都是炒房炒出来的，地价这么高房价这么高，买不起永远也买不起。

绿城的房子是要比其他贵，真有这么高端？

 ？个P，该有的问题一样有！就是听说物业还好点。