中指观点：
2016年7月楼市淡季成交量环比有所下滑，除一线城市外，二三线代表城市均有不同程度的下降。同比来看，重点监测城市成交继续保持增长态势，涨幅有所收窄。2016年7月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降2.6%。
市场需求：超七成城市环比下降 同比涨幅收窄
本月成交量环比继续下行同比涨幅收窄。CREIS中指数据显示，2016年7月监测的主要城市成交面积环比下跌5.98%，超七成城市环比下降，同比去年7月上涨10.09%。进入2016年，房企在冲刺业绩后推盘乏力，楼市进入盘整期，2月下调房地产交易契税营业税利好楼市，3月成交面积环比大涨，4月以来调控政策逐步收紧，楼市进入淡季，成交量环比持续回落。
环比来看，27个城市下滑，厦门降幅为38.76%，合肥也下降超3成；环比上升的城市中，大连涨幅为25.03%，南宁次之，涨幅为19.97%。同比来看，27个城市上升，韶关涨幅居首，同比大涨超2倍，泉州次之，涨幅为71.00%；苏州、深圳同比跌幅为显著。
分城市来看，一线城市成交面积环比上涨4.53%，北京环比增幅为13.28%；一线城市同比下降11.43%，深圳下降幅度仍居首位为54.17%。二线代表城市成交面积环比下降8.88%，同比则上涨13.87%。三线代表城市成交面积较上月小幅下降2.94%，同比则上涨23.30%。
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库存情况：多地库存总量继续下行 厦门降幅
2016年7月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降2.6%。7月楼市进入淡季，各地新增供应减少，库存总量继续下行。 重点监测的城市中，11个城市均有不同程度的下降，其中厦门降幅为8.73%，上海次之下降7.02%；库存上涨的城市中，合肥、福州涨幅均超3%。
楼市淡季吗？舟山好像情况还行哦
城市库存量真的下降就好，中国房产库存太大了。。
可是，房价还是那么贵啊，见鬼
大城市和我们没有太大关系
那都是大城市的，不能用来描述舟山的行情
中指观点：
2016年7月楼市淡季成交量环比有所下滑，除一线城市外，二三线代表城市均有不同程度的下降。同比来看，重点监测城市成交继续保持增长态势，涨幅有所收窄。2016年7月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降2.6%。
市场需求：超七成城市环比下降 同比涨幅收窄
本月成交量环比继续下行同比涨幅收窄。CREIS中指数据显示，2016年7月监测的主要城市成交面积环比下跌5.98%，超七成城市环比下降，同比去年7月上涨10.09%。进入2016年，房企在冲刺业绩后推盘乏力，楼市进入盘整期，2月下调房地产交易契税营业税利好楼市，3月成交面积环比大涨，4月以来调控政策逐步收紧，楼市进入淡季，成交量环比持续回落。
环比来看，27个城市下滑，厦门降幅为38.76%，合肥也下降超3成；环比上升的城市中，大连涨幅为25.03%，南宁次之，涨幅为19.97%。同比来看，27个城市上升，韶关涨幅居首，同比大涨超2倍，泉州次之，涨幅为71.00%；苏州、深圳同比跌幅为显著。
分城市来看，一线城市成交面积环比上涨4.53%，北京环比增幅为13.28%；一线城市同比下降11.43%，深圳下降幅度仍居首位为54.17%。二线代表城市成交面积环比下降8.88%，同比则上涨13.87%。三线代表城市成交面积较上月小幅下降2.94%，同比则上涨23.30%。
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库存情况：多地库存总量继续下行 厦门降幅
2016年7月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降2.6%。7月楼市进入淡季，各地新增供应减少，库存总量继续下行。
重点监测的城市中，11个城市均有不同程度的下降，其中厦门降幅为8.73%，上海次之下降7.02%；库存上涨的城市中，合肥、福州涨幅均超3%。
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