主题：为什么有的人明明可以全款 却偏偏要选择贷款呢？

我不太懂哈，有时候去看房子就发现那些有钱人，明明有钱全款的，偏偏要贷款买？我不太懂他们的思维哈，为什么要去给那个利息也

给大家算一笔账嘛

假如一套房子全款80万，首付3成24万左右，贷款56万

用贷款计算器算一哈,利息都是55万啊，跟本金一样多了

求科普，为什么有的人明明可以全款，却偏偏要选择贷款呢？

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关键是对于6.55%的利率，很多手段的收益都可以超过这个数。再加上可以提前锁定通货膨胀。比如现在月供5000，相当于多数人一个月工资，20年后的5000恐怕只够吃顿饭，你说同是5000块，是现在付出去好，还是20年后付出去好？我在这里预测一下，恐怕20年后国家已经有5000面额的钞票了

利率虽然大，但其实是负利率，那个利率永远跑不过通胀的。月供三千的话，现在可能压力很大，但是十年后呢，二十年后呢，三十年后呢？那时候的三千元也就不值钱了。

我给你说嘛！最简单的例子哈！数据就不要仔细研究了比如一套房子100W，全款给你打9.5折，一下你给95W这套房子就属于你了！如果要贷款买房的话，100w的房子，首付3成，给30W，剩下的70W银行贷款20年，每个月还5500，20年下来本金加上利息要还120W。表面上看来这套房子要30W+120W=150W。比全款贵了55W。很多人就想不通明明有能力全款给完，还非要按揭，硬要多给嫩多的人不是没得脑壳呀？但是你没有想过，我有100W，我拿30W付首付，剩下的70W拿去做生意，每个月的回报都不止这5千。有的人说做不来生意，那我们就拿现在最简单的放水来说嘛！70w拿出去放利息，每个月一分儿的利息（现在一分的利息是最低最低的了，借到任何正规的公司都要要），70W每个月的汇报都有7千了，你把这7千拿去还每个月房贷，还要剩1千5给你买菜都够了！就等于，你只花了30W的首付，买了一个100W的房子住。还不要说现在好多人都有2分3分的渠道。如果自己拿切做生意的话回报就更多了。比全款95-30W节约了65W。你说那个正儿八经做生意或者有钱有渠道的会傻到明明30W可以解决的事情非要给95W嘛。

我用我自己的帐给你算一下哈 我有套按揭的还没交房的住房，公积金贷款了20万，20年，(最多20万20年，不然就贷更多，更慢还），每月还款1260的样子 ，1260 X 240月=302400元 就是说利息10万的样子 但是现在就是简单的理财吧 20万年息6%计算，一年利息就是1。2万，20年就是24万了(已经赚了14万了哦），这还不包括利息进入理财产生的收益，货币贬值等,而且这20万一直在自己手里。。。

因为可以用这些钱赚更多的钱呀

现在利率应该不会变的吧 

数据就不要仔细研究了 看例子好

全款的优惠不是很给力吧

都交了 就难了啊 没钱周转了

这个呢 就比较了 而且每家的情况不同

 是啊 不值得

这就是有钱人之有钱的原因了

还是6.55啊