选房之第一要素:地段
当你买房，你先要考虑的条件应该是什么？ 是价格？还是地段？ 是靠朋友推荐？还是凭自已的第一印象？ 其实不少人买房子，特别是买自住房的时候，凭的往往是第一印象。一旦第一眼看上去喜欢，其它的就不管了。但大部份的房地产专家都建议，即使是买自住房，房屋周围的环境及所在地段的发展潜力都可能远比物业本身的好坏重要。 你虽然可以翻新和改善现有的房屋，但对其周围的社区就肯定无能为力。房屋所在地理位置是固定的、无法改变的，所以一买就要买对。 无论是买自住房还是投资房，住宅都是人生的一大投资，你当然要尽最大可能地获取回报。所以，无论你想买的是一套现房还是尙未完工的新居，都需考虑会对未来物业价值有影响的所有因素。 一幢house的价値大部份是由房屋所在的地皮的价值以及周围的环境决定的。如果你打算在一个新住宅区购置物业，规划中的小区和基础设施一定会影响物业未来的价値。例如：将有一条新的铁路或者是公路联机在附近通过；或者新的购物中心，新的学校、医院等等。当你有朝一日要将房子卖出去的时候，附近的生活设施越好，就越容易吸引买家。 选择区域时一定要考虑的要素： 区内会否有机场噪音； 是否靠近交通主干道； 是否靠近火车线和交通中转站； 该区域是否有什么发展项目会影响到你的住宅的价値。 对于一个新发展的城区和住宅小区，你应该考虑一下若干年后这个区域会变成什么样子。咨询发展商、当地市政局和代理商关于现有的和计划中的小区设施和基建，包括道路、巴士线路、铁路网、购物设施、学样和儿童服务中心等等。 这个小区建成之后会有树、有花园或公园吗？这个城区七年之后的发展前景如何？首先要考察的是附近现有的设施，例如学校、商店、交通和医院。生活方便、设施齐全对物业价値的影响至关重要。
选房之第一要素:地段
当你买房，你先要考虑的条件应该是什么？
是价格？还是地段？ 是靠朋友推荐？还是凭自已的第一印象？
其实不少人买房子，特别是买自住房的时候，凭的往往是第一印象。一旦第一眼看上去喜欢，其它的就不管了。但大部份的房地产专家都建议，即使是买自住房，房屋周围的环境及所在地段的发展潜力都可能远比物业本身的好坏重要。
你虽然可以翻新和改善现有的房屋，但对其周围的社区就肯定无能为力。房屋所在地理位置是固定的、无法改变的，所以一买就要买对。
无论是买自住房还是投资房，住宅都是人生的一大投资，你当然要尽最大可能地获取回报。所以，无论你想买的是一套现房还是尙未完工的新居，都需考虑会对未来物业价值有影响的所有因素。
一幢house的价値大部份是由房屋所在的地皮的价值以及周围的环境决定的。如果你打算在一个新住宅区购置物业，规划中的小区和基础设施一定会影响物业未来的价値。例如：将有一条新的铁路或者是公路联机在附近通过；或者新的购物中心，新的学校、医院等等。当你有朝一日要将房子卖出去的时候，附近的生活设施越好，就越容易吸引买家。
选择区域时一定要考虑的要素：
区内会否有机场噪音；
是否靠近交通主干道；
是否靠近火车线和交通中转站；
该区域是否有什么发展项目会影响到你的住宅的价値。
对于一个新发展的城区和住宅小区，你应该考虑一下若干年后这个区域会变成什么样子。咨询发展商、当地市政局和代理商关于现有的和计划中的小区设施和基建，包括道路、巴士线路、铁路网、购物设施、学样和儿童服务中心等等。
这个小区建成之后会有树、有花园或公园吗？这个城区七年之后的发展前景如何？首先要考察的是附近现有的设施，例如学校、商店、交通和医院。生活方便、设施齐全对物业价値的影响至关重要。