主题:这年头除了限购 居然还有现价!但是哪里有买?
- 发表于2014-04-08
- 发表于2014-04-08
这个还真是第一次听说!
- 发表于2014-04-08
购买限价房的要求还挺高的
- 发表于2014-04-08
我也想知道哪里有限价房?
- 发表于2014-04-08
这是房地产畸形的产物
- 发表于2014-04-08
靠这招够绝!
- 发表于2014-04-08
釜底抽薪啊
- 发表于2014-04-08
这个舟山没有吧!
- 发表于2014-04-08
- 引用:我是来抱怨的在2014-04-08 13:52:53写道:
- 3楼
这个还真是第一次听说!
少见吧 我也是从别的地方看来的
- 发表于2014-04-08
- 引用:到处都是话啊在2014-04-08 14:02:16写道:
- 4楼
购买限价房的要求还挺高的
必须的啊
简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。 保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。
眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。”
限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。
限价房,又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起,就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对,但欢呼者更多。在房价不断高企以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下,被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房,被无数人寄予了厚望。