主题：个税抵房贷已确定 明年将在全国推广

财政部财政科学研究所原所长贾康22日在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。

贾康表示：“个人所得税可抵扣房贷已得到确认，可以确定该方案会在全国推广。至于进展，要看个税改革的时间，要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。”

据报道，有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。

房贷利息将可抵税，对于买房人尤其是中产改善家庭来说，是重大的利好消息，可以切实降低还款负担。

那么，抵扣对什么人影响？

此前国家出台的各种降息、降准和减税利好给买房人已经创造了很好的信贷环境，而房贷利息抵税的减负作用也将直接。

如果这项政策如果真正实施的话，受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体。尤其是对于一些改善家庭是有利的，对于改善市场来说，将会有一定的刺激作用；是在“去库存”的主题下，利好政策叠加，对加快去库存有助推作用。

房贷利息抵扣个税后月供至少减两成！

如果你对房贷抵个税的好处不是清楚，我们给你列举出来，你就明白好处是有多大了。

所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。

也就是说，你每月的工资先扣去房贷利息再交税。

房贷利息抵扣个税算账

A先生是白领一族，假设他购买的是200万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约7430元，其中约3541元是利息支出。

按照他的税前月收入为2万元计算，在扣除四金、税基等应纳税2404元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，A先生每月将少缴税约885元，相当于利息支出的24.99%。（在你缴个税前，先把应还房贷利息部分扣除，然后再计税，这样相当于你计税部分变少，你可以少缴税）

B先生是企业高管，假设他在上海购买的是1300万元的住宅，通过商业贷款按揭五成供30年，同样是等额本息的还款方法，月均还款额约34497元，其中约16442元是利息支出。

按照他的税前月收入为15万元计算，在扣除四金、税基等应纳税51132元，但如果把按揭贷款的利息支出在税前抵扣，B先生每月将少缴税约7399元，相当于利息支出的45%。

对于广大房奴们来说，个税抵扣房贷确实是个很好的消息，影响也不小。所以有人直接说，这个政策一旦落实，相当于5次降息！！！当然这一举措还只是在研讨阶段，并没有出台具体的正式文件，大家还是需要耐心等待的！

这个措施对于高薪工作者真的是个大福利

买房的政策是越来越好了，房地产还是这么不景气么

好，期待