主题：房地产契税营业税新政落地 父母卖房给子女比赠与更省钱？
- 发表于2016-02-23
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- 发表于2016-02-23
把房子卖给子女居然比赠送
- 发表于2016-02-23
国家为了买房子也是心累
把房子卖给子女居然比赠送
国家为了买房子也是心累
赠与税率未变房子“卖”给子女税更少
“我前几天把一套179平米的房子赠与给孩子，但还没缴税，想问一下怎么收税？”一位成都市民询问说。
工作人员答复，办理房屋赠与的税率没有变化，需要缴纳3%的契税，赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税，“总共加起来就是3.1%的税”。听完工作人员的答复，这位市民合计了一下发现，房地产交易环节契税营业税调减后，如果自己把房子“卖”给自己的孩子，只需要交2%的契税就可以了。
“干脆由赠与改成买卖算了，缴税还少一些。”说完，这位市民赶紧去办理窗口，把已经申报的赠与手续撤回来，改办买卖手续。记者采访发现，不少原本打算把自己名下房产赠与给子女的老人，在得知契税营业税调减政策开始实施后，打算将“赠与”变更为“买卖”。
那么，由赠与改为买卖，是否符合法律规定呢？记者咨询成都市地税局得知，选择赠与还是买卖，全凭双方自愿。“如果还没有进行赠与申报，可以自己改为买卖，如果已经进行了申报，只要还没有进行税收审核，可以到税务部门撤销，再办理买卖手续。”