主题：邻居们你们买的楼层会住的舒服嘛？

买房的时候，是高层，就如现代君苑，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少买房的人都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？ 

我觉得最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以现代君苑的16层为例，它的最佳楼层是6-11层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是太大问题。

高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。 

框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。 

销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。 有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。 （当然其他原因不算，比如现代君苑A1户型送的面积比较大。。。）

所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊” 。不过东港这边的空气还是不错的。

近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。比如等内湖商圈全部形成以后，灰尘什么的肯定是不会少的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。不过倒是还是得看具体的环境吧~

感觉还是倒数第二层爽啊

他们的价格到底是什么定的？为什么越高越贵？

为什么最贵的会是顶楼呢，还没人要呢

越贵月霸气啊 ~

现在多层少的可怜啊

高层不稳啊  危险！

公摊面积大！

A1户型卖完了吧

 对啊 70%吧了 剩下