主题：顶楼和一楼的房子，如何挑选？
- 发表于2014-02-11
一些楼盘，因地处市区，配套成熟，生活方便，往往成为许多买家的首选。但销售火爆，房源有限，要是没赶上好时候只剩下顶楼和一楼该怎么办呢？买还是不买？
做为购房者来说，怎样在有限的范围内进行选择？
如何挑选一楼的房子：
①一楼往往没有架空层，挑选这类房子时，要注意是否有防潮设计。如果防潮不过关，长期居住在其中，家里的衣物和食品容易受潮，对健康造成影响。
②房子的南面是否有高大乔木遮挡阳光？许多小区在规划之初种植了大量的树木，要考虑到多年以后小树苗都长成了大树。因一楼处在楼房的最底层，再加上南面高大树木的遮挡，日照不足，采光受到限制，长期居住将会对身心健康不利。
③下水道的质量如何？因一楼靠近下水道，如果管道质量差或者设计不合理，容易引起管道堵塞导致小区路面污水四溢，居住在一楼的住户将深受其扰。
④单元门的质量如何？同一幢楼的住户中，有些业主有早出晚归的习惯，如果单元门的质量不好，关闭时会发出很响的噪声，一楼住户的生活将受到影响。
- 发表于2014-02-11
如何挑选顶楼的房子：
①看顶楼是否是“平改坡”？顶楼的房子，往往有雨天易渗水和夏天酷热难挡的缺陷。“平改坡”，就是对建筑结构许可的多层住宅平屋顶改建成坡屋顶。“平改坡”后能有效解决顶楼住宅的渗漏和隔热差的问题。
②看顶楼是否有蓄水箱遮挡？有些平层顶的顶楼卧室，夏天住在里面并不热。究其原因是刚好在卧室相应的屋顶位置上建有蓄水箱。蓄水箱在一定程度上起到了隔热的作用。
③看水压是不是高？有些房子的水管老化堵塞导致出水不畅。在看顶楼的房子时，一定要记得打开水龙头看看出水是不是快。
- 发表于2014-02-11
尽量别选一楼和顶楼
- 发表于2014-02-11
顶楼夏天热
- 发表于2014-02-11
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远诚公馆的房子卖得蛮不错的额，我有同事想买婚房，电话过去咨询说只剩下一楼和顶楼了，让我大吃一惊。。。同事很后悔没早下手啊，居然这样紧俏，好不容易看中了一个楼盘，放弃可惜，但一楼和顶楼会不会不适宜居住呢？该不该买呢？
我搜集了一些资料了解了下，和大家分享下哦：
下图是网上淘来的远诚公馆透视效果图，看着蛮特别就发上来了
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