主题:半升洞有1500户要拆迁了,不知道会对普陀楼市产生多大影响啊
- 发表于2014-04-22
还能免缴契税?
- 发表于2014-04-22
身边同事就是拆迁户 现在提到1、3万赔偿呢 居民想要1.4万 政府还没答应呢 普陀为什么比定海赔的少 定海按面积是1:1.5吧 半升洞最多才1:1.35啊
- 发表于2014-04-22
估计他们想买也会首选沈家门的房子吧
- 发表于2014-04-22
定海连蓬莱新村这样的破旧房子,都可以卖出1万2、3千的好价钱,
如果再碰上拆迁概念,价格还可以直线上升;
沈家门则完全不同,整个沈家门现在鲜有市场价超过1万元每平米的老房子,
何况是半升洞这样的旧城版块。
- 发表于2014-04-22
人家还不一定愿意拆呢
- 发表于2014-04-22
安置房在东港菜场南面,或者东港2期,应该不会太差
- 发表于2014-04-22
听说东港一些楼盘就等着这波人拿到拆迁款呢
半升洞地块要动迁了,大概有1500户吧,据说可以选择产权调换,也可以现金安置。
现金安置的,按照市场价的38%予以补助。
以普陀区半升洞地块的市场价,总在1.3万元左右了吧,这样,就是接近1.8万元/平方米左右了。
货币补偿奖励办法也很好
38%总价补助
300每平米奖励
530 每平米签约奖励
90%签约率 1200奖励
如果市场价1W1平米,这家有100平米
可以拿到 接近 160W
并且,三年内在普陀区购房的,免缴房屋契税,这样很划算了
预计,这个信息,会对沈家门乃至普陀楼市格局带来重大影响,不知道那些拿了补偿款的会考虑在哪买房,鲁家峙的房价没准也会受影响额