主题：中国房子70年产权和美国房子永久产权的区别！！
- 发表于2013-05-15
这是变相地说咱们70年产权好吗？
- 发表于2013-05-15
说的也是现实吧，国人有时候就是看到一个标题就人云亦云，这实在是悲哀。
- 发表于2013-05-15
永久多好啊，质量有保证。。。。。
- 发表于2013-05-16
引用：一只金色的萝卜 在2013-05-15 17:36:39写道：原帖
大家都知道中国的房子产权是70年，而美国的房子产权是永久的，可能大家会和我一样觉得中国人好悲催啊，房子的产权还要有时间限制。
其实这只是一种误区，各有利弊，区别如下：
中国的所谓70年产权，是针对土地使用权来说的（我们都知道中国的土地是归国家，公民只有土地的使用权，没有拥有权），就是说中国的房子有70年的土地使用权，如果到了70年，你想继续住，那么你就要给国家续签，你仍然可以继续住下去。但你的房子的产权式永远属于你的，就是说如果70年后，国家想在你的房子（其实是你家楼房）所在位置重新盖房，那国家就需要把你家的房子买下来（即使只是空中楼阁），因为房子的产权你是永久拥有的，国家可以把土地拿走，但是不能动你家的房子。所以到时候其实还是钉子户的问题，就是至于补偿给你家多少钱买你的房子，还是需要商量讨论的。
而美国的房子就比较简单了，买的时候只是买了一套房子，并没有缴纳土地使用权，每年美国人都要缴纳一定的土地使用费，就可以继续使用自己的房子了。只不过美国的房子，没有70年的限制，也就是说，你房子存活了多少年，那你就缴纳多少年的土地使用费就行。这点来说，是比中国的房子有一点。但劣势也很明显，就是中国的房子已经把前70年的土地使用解决了，而美国买房子的时候，只是买了一个空壳，每年的土地使用权是需要付钱的。
其实这只是一种误区，各有利弊，区别如下：
中国的所谓70年产权，是针对土地使用权来说的（我们都知道中国的土地是归国家，公民只有土地的使用权，没有拥有权），就是说中国的房子有70年的土地使用权，如果到了70年，你想继续住，那么你就要给国家续签，你仍然可以继续住下去。但你的房子的产权式永远属于你的，就是说如果70年后，国家想在你的房子（其实是你家楼房）所在位置重新盖房，那国家就需要把你家的房子买下来（即使只是空中楼阁），因为房子的产权你是永久拥有的，国家可以把土地拿走，但是不能动你家的房子。所以到时候其实还是钉子户的问题，就是至于补偿给你家多少钱买你的房子，还是需要商量讨论的。
而美国的房子就比较简单了，买的时候只是买了一套房子，并没有缴纳土地使用权，每年美国人都要缴纳一定的土地使用费，就可以继续使用自己的房子了。只不过美国的房子，没有70年的限制，也就是说，你房子存活了多少年，那你就缴纳多少年的土地使用费就行。这点来说，是比中国的房子有一点。但劣势也很明显，就是中国的房子已经把前70年的土地使用解决了，而美国买房子的时候，只是买了一个空壳，每年的土地使用权是需要付钱的。
海外买房不靠谱嘛！还这么多人跑海外去淘房
- 发表于2013-05-16
坑爹啊 每年还要交税
- 发表于2013-05-16
那我还是喜欢永久产权！你给不给？
- 发表于2013-05-16
在中国就别想有永久产权了，
- 发表于2013-05-16
吃不到葡萄还说葡萄酸 就是这群人
大家都知道中国的房子产权是70年，而美国的房子产权是永久的，可能大家会和我一样觉得中国人好悲催啊，房子的产权还要有时间限制。
其实这只是一种误区，各有利弊，区别如下：
