主题：颐景御园项目简介

朱家尖颐景御园项目位于朱家尖镇中心西北侧，毗邻329国道，距离东港新区仅10分钟车程，距离朱家尖各大风景区约5~10分钟车程。地块东侧为规划待建道路，南侧银鹰路，西侧为规划待建道路，北侧为香莲路。

鉴于目前舟山小户型别墅比较稀少且朱家尖已建小区多采用西班牙风格和现代极简风格，为丰富城市风貌，体现个性，满足您的归属感，我司将全力把本项目打造成一个7万平方米纯正英式度假社区，具有典型英伦建筑风格和气息、红砖灰瓦，石感勒脚，厚实的门头与窗套，彰显出英国古典官邸般的浑厚典雅，与精心组织的欧式景观交相辉映，体现出小区与众不同的品质，与朱家尖海岛风景相应成趣。屋顶以坡屋顶形式为主，并采用闷顶的做法，顶层隔热效果非常好，并精心控制立面尺度，使整个小区显得大气、稳重，雅致。

项目用地总面积44580.25平方米，总建筑面积67318.73平方米，容积率为1.198，建筑密度为27.95%，绿地率为30%，其中可建地上建筑面积为52237.08平方米，地下建筑面积15081.65平方米。项目共32幢，26幢3层联排，6幢11层小高层。本案规划中建筑高度在南北方向南低北高。高层住宅层高2.9米，主入口在楼盘西侧，次入口在东侧，东西两侧为规划待建道路。小区共644户，联排190户，小高层454户。机动车位196个，其中地面停车位20个，地下停车位176个。

项目计划分三期开盘，一期计划于8月中旬推出78套联排，面积在包括90平米排屋及150平米排屋

颐景御园售楼处6月17日对外开放，开放期间前30位到访客户将获赠精美礼品一份。

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