主题：对于舟山房市未来十年的猜想！！！
- 发表于2013-09-01
舟山房价将迅速追平宁波，并有后来居上的潜力。
- 发表于2013-09-01
“涨”是一句笼统的话，涨10%和涨100%差很多的。楼主如果能说出涨多少就是牛人了、
- 发表于2013-09-01
仁者见仁，智者见智。随便看看
- 发表于2013-09-03
服毒死不了，您好！您所发的帖子“对于舟山房市未来十年的猜想！！！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-09-03
“10年后，很可能追平宁波” 赞同的
- 发表于2013-09-03
希望房价涨的时候，工资也能跟着大涨
目前国内经济发展面临困顿，经济增长引擎的外贸、内需、基建（房地产和铁公基）这三驾马车都不同程度出现了问题。
我预计：近几年城镇居民收入将进入分批次的上涨期，公务员已经开始吹风涨工资，下一批将是企事业单位人员，之后是体制外人员。由于舟山目前正处于开发期，在国家保持房地产市场稳定的基调下，舟山房价未来5-10年将保持5%左右的年增长率，这是维持房地产市场不出现萎缩的红线。一旦未来申请自贸区取得突破，舟山房价将迅速追平宁波，并有后来居上的潜力。
外贸方面，因欧美经济复苏乏力，形势尚不明朗，国内低端代工产业向下游国家转移，国货创新力、出口竞争力还不强，出口形势仍不容乐观。
内需方面，因富人转移国内财产，热衷海外消费，普通城乡居民收入增长缓慢，且背负有房贷、养老、医疗、教育等几座大山而难以毫无顾虑的放心消费。
基建投资方面，因前些年的盲目投资已产生较大泡沫，地方债数额巨大，很多地方房地产甚至绑架了政府和银行。
在这种内忧外患的脆弱平衡下，如果未来国内经济增速继续下滑，政府除了继续增加基建投资和大量印钞外，几乎别无他法。而这又将加剧国内通胀压力，使房价出现反弹。
在总体经济环境没有明显改观的情况下，为了保持经济持续发展和社会稳定，决策者将继续保驾房地产总体平稳增长，并通过收入分配改革增加居民消费力，抵消房价上涨给普通百姓带来的压力。