主题：公积金住房贷款流程全解！！！屌丝买房必看！！
- 发表于2014-01-13
谢楼主
- 发表于2014-01-13
http://www.zsgjj.gov.cn/ 舟山市住房公积金网站，有什么问题可以看这里
- 发表于2014-01-13
- 引用：知了睡醒了在2014-01-13 15:05:42写道：
- 7楼
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 6、....
- 引用：知了睡醒了在2014-01-13 15:06:15写道：
- 8楼
要符合这些条件才能贷款的，“连续一年”要是常常换工作的孩纸要看清了
恩恩，对
- 发表于2014-01-13
像北京上海这些大城市 公积金贷款条条框框还比较多的额，舟山就相对简单了
现在的人找工作肯定得问一句“有五险一金吗？”，有五险一金的多半是靠谱的好公司，但你真的懂“五险一金”是什么吗？“五险一金”指的是五种社会保险以及一个公积金，“五险”包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。
既然来到搜房论坛，大家关心的自然是买房问题，这住房公积金怎么才能在买房的时候派上用场呢？公积金贷款又需要哪些手续和材料呢？接下来大家可得看仔细了。。。
个人住房公积金贷款操作的全过程：
1、咨询，领取表格；
2、提出申请；
3、签订借款合同和抵押合同；
4、办理抵押登记手续；
5、办理房屋登记手续；
6、办理房屋财产保险；
7、贷款转帐；
8、每月还款；
9、贷款结清注销
申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：
1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；
2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；
3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：
1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；
2、所购房屋评估报告书；
3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；
4、购房合同。