主题:板式楼与点式楼的区别
- 发表于2012-04-12
大的来讲,点式是指以核心筒为中心对称布置的短板楼。设计习惯来说,楼幢面宽不超过32米的短板楼,都可以称之为点式建筑。通常说的一般是高层,以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。
- 发表于2012-04-12
在昆明,点式楼一般2梯几户或者3梯几户较为常见,有时也会有多梯10多户的情况。房间呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。
而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层,每户的朝向都一样,有多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的,户型通透,通风采光好,得房率也较高,但土地利用率较低。点式楼抗震好、视野开阔,但通风、采光不太好,且公摊面积多,小区视线美观性好。