主题：买还是不买依旧成购房人困扰，政策走向做参考？

当下正所谓乱花渐欲迷人眼，中央政府表明楼市调控坚决不动摇的同时，提出了“坚决不动摇”加“定向宽松”；地方政府观望加暧昧；货币政策继续稳定加适度微调；房产税加快推广，但力度广度又尚未可知……

新年开始，房价何去何从，“买、还是不买”，依旧成为困扰广大购房者的第一命题。据不完全统计，各类专家、学者、业内人士对房价下降幅度的预测也从10%直到40%，不一而足。差别之大令人咋舌，让购房者更是无所适从。

但是历史的经验告诉我们，政策的走向在现阶段依旧是购房者做出判断选择的第一参考要素。2012年，限购令、房贷利率、房产税等政策仍旧是决定市场走向的最重要的风向标。