主题：城市中心最后的荣耀——邦泰中央花城评测

“地段，地段，还是地段”李嘉诚这句名言，被奉为买房投资的金科玉律。邦泰中央花城，占据临城核心区最好的位置，也是目前乃至今后距离市政府最近的一个大型居住社区。网友对其关注度始终居于前列，随着开盘日期临近，小编特意对其进行一次全方位的评测！

1、价格

邦泰中央花城目前尚未公布价格。不过参考同区域其他楼盘售价，再横向比较临城同档次小区二手房的价格，根据开发商的预期以及网友的各种猜测，可以说中央花城均价会在12000左右。

当然不管最后开盘均价多少，我们可以说作为临城区地段最好的一个大型住宅小区是值得购买的。

 评分：★★★

2、地段

如前所述，地段是邦泰最重要的优势。距离市政府、CBD仅仅2-3分钟路程，坐拥一城繁华。

评分：★★★★★

3、交通

邦泰中央花城临沧海道，目前25、29、35路公交可到，新城医院下即到。小编实地考察过，目前这几路车次都不是太多，稍有不便。预计待新城医院整体搬迁投入使用之后，公交线路会有所增加。驾车方面，更是方便、多选择。往南抵达海天大道，往北抵达新城大道也在5分钟之内。

评分：★★★★

4、市政评测

邦泰中央花城配套齐全，市府、海关、公安、财税、水务等办公大楼集中在一块；大型超市、菜场、步行街等生活休闲配套与项目零距离；文化、体育配套方面，群岛文化公园、体育馆等距离非常之近；小区南面有新城幼儿园，北面有规划的小学与在建的初中；医疗配套更是无需赘言，新城医院就在西侧；商业、商务配套也不用担忧，商贸中心、银泰百货、喜来登、财富君庭、花园大酒店以及多幢办公大楼都在汇聚在项目周边。

评分：★★★★★

 ===========新城幼儿园==========

==========新城医院========

===========CBD二期商贸中心效果图=======

5、环境配套 

邦泰中央花城东侧规划为住宅小区，东南、正南、西南为海州华府、领城故事、邦泰城等居住小区，先基本都已交付入住；北面为学校。整体来说，周边配套非常单纯，适宜居住与生活。由于项目地处成熟社区周边，周围并没有垃圾场、高压线等影响生活质量的设施，绿化及环境均较好。

评分：★★★★★

==========领城故事二期==========

7、软、硬件设施

邦泰中央花城项目占地面积约14万平方米，建筑面积约21万平方米，共1600多户，在舟山属大型住宅小区。在用材方面，邦泰降石材干挂作为建筑立面主材料；景观电梯、智能安保系统、双层LOW-E中空玻璃灯硬件在小区建筑中运用；物业选定为自身的邦泰物业，具有国家物业管理三级经营资质，邦泰从各个细节打造高端楼盘典范。

评分：★★★★

==========小区大门效果图==========

8、户型产品评测

邦泰中央花城一期推出4种户型产品，约91㎡—133㎡。小编总结网友主要的意见是：户型面积适宜、设计合理，但户型较少、过于规整。中央花城此处推出的户型总体来讲在实用性方面都做得非常出色，唯独欠缺些创意。另外，一期即将推出的7幢小高层分布于小区西南角，主要靠近新城医院与沧海道，属于偏差的几幢。

评分：★★★★

============ A户型 2室2厅1卫1厨91㎡==========

========B1户型 3室2厅1卫1厨110㎡======

========B户型 3室2厅1卫1厨115㎡=======

===========C户型 3室2厅2卫1厨133㎡===========

总结：购买分析

邦泰中央花城即将开盘，一期为多层房源，属于位置比较差的几幢，但从投资角度考虑，一期房源肯定是价格最低的，上涨空间相对较大。

项目总体居于黄金地段，各项配套几乎完美无缺，小区本身规划与配套也相当好，是不可多得的购房选择。当然，项目本身好，意向客户自然多，且一期只推出174套房源，预计将出现哄抢场面。